◀앵커▶
원도심 활성화는 중요한 지역 현안이지만
상권이 활성화되면서 임대료가 급등하고
결국 원주민이 내물리는 이른바
젠트리피케이션은 또다른 문제인데요.
내년 뉴딜사업이 본격화되면 젠트리피케이션도
가속화 될 수 밖에 없어 해법 마련이 시급합니다.
이교선 기자가 보도합니다.
◀리포트▶
충남도청 이전 뒤 쇠퇴하던 옛 도청 뒷길에
젊은 카페가 들어선 건 불과 1년 안팎.
아기자기한 원도심의 멋을 살린 특이함에
소셜미디어에서는 서울 경리단길에 빗대
선화단길 등으로 불립니다.
동네의 변화를 바라보는 주민은 반가움과
우려가 교차합니다.
[김현옥/대전시 선화동]
"카페가 많이 생기면서 젊은이들이 많이 찾아오니까 좋은데 이게 단시간에 끝날 건지.."
원도심의 문화 구심점이던 대흥동 프랑스
문화원 분관은 2년 전 원룸이 신축됐습니다.
어렵게 되살린 상권과 문화예술의 뿌리가
부동산 이익 앞에 맥없이 내몰린 것입니다.
[장수현/전국 상가연합회 회장]
"원룸촌이 3년 안에 70개가 생겼어요. 상가들은 말할 것도 없이 문화예술가들이 다 다른 데로 이전했어요."
젠트리피케이션을 막기 위해 머리를 맞댄
각계 전문가들은 각종 조례 제정과 종합
방지대책 수립, 상생협약 등 다양한 대응책을 해법으로 제시했습니다.
[양승희/대전세종연구원]
"젠트리피케이션을 방지하기 위한 가로를 블록을 형성하게 되고 거기에 적절한 권장업종을 제시하고 용적률 상향 조건을 제시하면 상생..
특히 대전에서는 내년 도시재생 뉴딜사업에
330억 원이 투입될 것으로 보여 부동산 개발이
원주민 내몰림으로 이어지는 것을 막기 위한
선제적 대응이 시급합니다.
[한광오/대전시 도시정비과 과장]
"내년부터 뉴딜사업을 본격적으로 추진하게 됩니다. 지금 현재도 여러 군데서 이런 둥지 내몰림 현상이 감지되고 있습니다. 이를 사전에 예방하기 위해서 조례 제정이라든가 "
전문가들은 특히 행정의 역할은 한정적인 만큼
동네 주민들이 젠트리피케이션에 대한 관심으로
유기적 대응을 해야 한다고 조언했습니다.
MBC 뉴스 이교선입니다.
