◀앵커▶
대학생과 신혼부부 등 사회초년생들의 집값
걱정을 덜어주겠다는 '반값 임대주택'이
박근혜 정부때 '행복주택'이라는 이름으로
공급됐는데요.
지난해 말부터 대전 첫 행복주택이 입주를
시작했는데, 36㎡ 규모 아파트가 관리비,
월세 보증금 등 주거비가 40만원에 달한다면
어떻겠습니까?
사업 취지가 무색한 행복주택 주거비 현실
조명아 기자가 취재했습니다.
◀리포트▶
지난해 12월 대전의 첫 행복주택에 입주한
30살 A 씨.
빠듯한 살림에 아내의 임신을 계획하면서
집값 걱정이 적은 행복주택에 들어왔습니다.
하지만 관리비 영수증을 보고 깜짝 놀랐습니다.
36㎡, 11평 아파트의 월 관리비로 23만 원이
나온 겁니다.
한국토지주택공사 월세와 보증금 대출 이자까지 더하면 주거비가 40만 원에 육박했습니다.
전에 살던 20평대 빌라의 주거비와
맞먹는 수준이었습니다.
[A 씨 /신혼부부용 행복주택 입주자]
"심적으로 일상생활이 어려울 정도로 마음이 굉장히 불안하고 앞으로 어떻게 해야 할지 고민이 많아요. 주민들이 얘기하기로는 불행주택이라고 하더라고요."
이 행복주택의 공용관리비는
㎡ 기준 천906 원으로 대전시 평균 공동주택의 2배에 이릅니다.
관련 민원이 빗발치자 비용 절감을 위해
경비원 1명을 해고하기까지 했지만
줄어드는 금액은 고작 만오천 원 남짓입니다.
LH는 일반 공동주택이 아닌 다른 행복주택과
비교하면 관리비가 평균 수준이라고
밝혔습니다.
아파트 관리사무소는 24시간 관리자가 필요해
인건비 부담이 큰 방식으로 지어진 데다
소규모 단지라 가구당 부담이 큰 편이라고
설명했습니다.
[행복주택 관리사무소 관계자]
"(가구수가)182가구로 작고 거기에 하나 보태자면 여기가 지역난방으로 돼 있어요. 지역난방이다 보니까 최소인원으로 한다고 하더라도 관리비 ㎡당 단가가 높을 수밖에 없는 부분이에요."
상황이 이렇다보니 LH가 정부 시책에 맞추기
위해 무리하게 사업을 진행하는 과정에서
경제성 조사가 미흡하게 이뤄진 게 아니냐는
지적이 나옵니다.
"청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해
만들어진 행복주택, 하지만 관리비 폭탄으로
그 취지가 무색해지고 있습니다.
mbc뉴스 조명아입니다."
(영상취재: 신규호)
